本文目录一览：

• 〖壹〗、毛坯房明线怎么走?有人知道吗?
• 〖贰〗 、房屋装修从何下手?
• 〖叁〗
  、旧房改造报价要多少旧房改造有哪些注意事项
• 〖肆〗、碧桂园怎么样?如何评价?
• 〖伍〗 、第一次买房,看的是这套,交房时另一套,面积和房内结构相同,但位置较差...
• 〖陆〗、我准备买一套二手房,我第一次买房不知道其中的门道。买新房时都有赠送...

毛坯房明线怎么走?有人知道吗?

〖壹〗
、在毛坯房中走明线 ，首先需要确定电线的走线路径 。这通常需要根据房屋的结构、家具布局以及用电需求来合理规划。确保走线路径既美观又实用
，避免电线杂乱无章
。使用电线槽或电线管 为了保护电线并使其更加隐蔽，建议使用电线槽或电线管来固定和隐藏电线。电线槽或电线管可以根据需要裁剪长度 ，并通过螺丝或钉子固定在墙上或天花板上 。

〖贰〗 、施工方法
、先弹线，再开槽
。管路开槽按要求必须是平行线与垂直线（如有水电施工图的对照施工图更好）。须平行走线的管路一律控制在60-90厘米高（从地面算起）
，有水龙头的管路必须垂直 。深度控制在4厘米
。线槽开好后施工负责人记好开槽管路尺寸、位置。方便以后洁具安装时知道管路的位置 。

〖叁〗 、确定位置：在水电改造前，确定灯具
、台盆等各自的位置
。开槽走水电：根据确定的位置开槽走水电 ，注意电分明缚（明线）跟暗缚（暗线）、强电跟弱电的区别。一般顶上的灯采用明缚
，其他根据实际情况选取 。 贴砖 购买地漏：在贴砖前，需购买好地漏 ，尤其是专用的洗衣机或淋浴用地漏
，且要具备防臭功能
。

〖肆〗 、无需更换毛坯房地线：开发商在建造房屋时，所使用的电线和管道都是按照国家标准购买的 ，因此毛坯房中的地线通常无需更换。只需在后期装修过程中
，正确连接电线即可 。卫生间等电位箱连接：每个卫生间都会配备等电位箱，内部嵌有镀锌钢筋和镀锌扁铁。在家庭安全中 ，需要考虑将地线与镀锌扁铁进行连接
。

〖伍〗
、装修100平方的房子的水电费用会根据不同地区的市场费用而有所不同。一般来说
，水电费用占整个装修预算的比例较高，约占总费用的20%至30% 。

〖陆〗、首先肯定是不能走明线的 ，毕竟电路直接裸露在外影响美观还会存在用电安全隐患
。邻居家还是毛坯房，可以直接开一公分槽
，穿管就可以了。就像在墙面开槽埋线一样，后期施工结束是看不出来线槽的 。其次对于需要过厅的线路用石膏线遮挡就不会影响使用 ，并且也不会影响层高和美观
。

房屋装修从何下手?

〖壹〗 、新房装修可以从以下几个步骤下手：确定装修风格：浏览装修网站：首先
，可以去各大装修网站浏览不同风格的装修案例，如地中海风格
、欧式奢华风格、中式风格或田园风格等。选定风格：通过多看同类型的装修风格 ，确定自己最喜欢的风格
，并思考这种风格是否适合自家的新房 。

〖贰〗 、多找借鉴 如果你家已经做好准备要装修了，不妨多去走一走、看一看
、搜索一下多想想、多对比
。看看朋友新装修的房屋是怎么装修的 ，如果是自己面对这样的装修有什么问题和想法
，授之以鱼不然授之以渔，相同的道理 ，为了大家的装修更有保障
，各位业主还是要充实自身多学习。

〖叁〗 、重新装修可以从以下几个方面下手： 检查房屋破损程度 评估现状：首先需要对房屋进行全面的检查，了解房屋的现状 ，包括墙面的破损情况
、承重墙的安全性等 。 确定维修范围：根据检查结果，确定需要维修和改造的部分
，为后续的装修计划提供基础
。

〖肆〗、老房子重新设计的下手方式主要包括以下几点：明确设计需求与预算：需求：首先，要根据自己的生活习惯和家庭成员的需求 ，明确重新设计的重点。例如
，是否需要增加收纳空间 、改善采光
、调整房间布局等 。

〖伍〗、重新做防水：尽管新房交付时卫生间等地面已有防水层，但水电施工容易破坏原有防水层 ，因此建议后期装修时重新做防水。防水层次数：卫生间防水至少做两遍以上
，墙面防水高度应达到8米以上
。重点处理：管根 、地漏
、阴阳角等位置防水要着重处理。厨房墙面防水高度应达0.3米以上 。

旧房改造报价要多少旧房改造有哪些注意事项

〖壹〗、门窗改造：检查老化程度：根据门窗的老化程度进行相应处理，如起皮 、变形的木制门窗或表面漆膜剥落
、主体锈蚀或开裂的钢制门窗 ，建议拆除重做
。节约资源：若木制门窗材质紧凑、表面漆膜完好
，可考虑贴上装饰面板，以节约费用。

〖贰〗 、作为重要工程 ，材料建议选取大品牌
，费用区间为50100元/米 。门套、五金
、卫生间洁具更换：这些材料的更换费用约为300500元/平方米
。注意事项： 旧房改造装修的总费用取决于改造要求的多少，改造项目越多 ，费用自然越高。 为了节省费用，可以适当减少一些非必要的改造项目 。

〖叁〗、旧房改造一般需要拆除旧装修
，70平老房子改造装修费用大概在5000元左右
。基础装修费用 基础装修就是所谓的硬装修，包括地板和墙面的处理 ，费用大概在800-1100元/平米
，70平老房子改造装修费用大概在560-770万左右。

碧桂园怎么样?如何评价?

〖壹〗 、碧桂园房子的质量不能一概而论地说差或好 。以下是对此观点的详细解释：质量受多种因素影响 碧桂园作为大型的房地产开发企业，其房子质量的好坏确实受到多种因素的影响
。这些因素包括但不限于项目的管理水平
、建筑团队的专业能力、所用材料的质量以及房屋的整体设计等。因此 ，不能简单地将碧桂园的房子质量归为差或好 。

〖贰〗 、质量评价因项目而异 碧桂园作为一个大型房地产公司
，其开发的项目遍布全国各地。由于地区差异
、建筑材料、施工团队等多种因素的影响，不同项目的质量自然会存在差异
。因此 ，不能简单地将碧桂园所有项目的质量都归为“不堪”。消费者反馈有差异 对于碧桂园的质量问题
，消费者的反馈也存在差异 。

〖叁〗 、碧桂园是一个优秀的房地产开发企业
。 碧桂园之所以被评价为优秀，原因有以下几点：首先 ，碧桂园在房地产领域拥有丰富的经验和良好的口碑
，其开发的项目质量有保障；其次，碧桂园注重产品创新和品质提升 ，不断推出符合市场需求的高品质住宅；此外，碧桂园还注重社会责任
，积极参与公益事业，为社会做出贡献。

〖肆〗
、碧桂园的房子整体评价较好 ，具有较高的性价比 。房屋质量方面 碧桂园作为知名的房地产开发商
，在房屋质量上有着严格的标准和口碑
。公司采用高品质的建筑材料和先进的施工工艺，确保房屋的耐久性和安全性。此外 ，碧桂园注重房屋的细节设计
，提供合理的空间布局和舒适的居住环境 。

第一次买房,看的是这套,交房时另一套,面积和房内结构相同,但位置较差...

立契过户应该是买房人亲自办理的，如果不能亲自办理而需他人代办的 ，买房人一定要出具委托书
，委托书上必须加盖所在单位或街道办事处的公章（有些区县房地产交易所要求同时具有公证处的公证书）
。 买房第五步：验收与入住 买房的收尾工作———验收与缴纳税费 拿到新房钥匙先别高兴，经过验收才能入住。

对于产权来源相同的住宅房屋 ，上下楼同户型的房屋墙体厚度不同
，面积也会不同 。其次，根据房屋产权来源不同 ，房改房和其他类型住宅房屋如商品房、拆迁房 、安居房等建筑面积的计算标准不同
。

应对：购房者签订购房合同时，一定要耐心看完全文
，遇到空白处应填上自己应有权益的内容。如无需填写时，也应画上横线 。第八类：房产证拖着不办 有些业主买房时开发商承诺在三个月之内办理房产证 ，但有时好几年房产证依然没办下来。

户型一： 三房两厅两卫（一）从户型图可以看出来
，首先是房子的布局必须十分方正，典型的就是动静分离
、南北通透的户型了
。主卧可以是典型的大套间设计 ，还可以带有衣帽间和卫生间。主卧、一间次卧都是朝南的
，客厅还可以带一个飘窗阳台，这样想想就感觉十分美 。

从实际纠纷案例来看 ，部分房东或代理人把最初房屋内好的家具 、家电
，在交房时替换为差的家具、家电
。如果购房者发现这个问题要及时和房东交涉，讨论是恢复原状还是从尾款里面扣除相关款项。

公摊百分比≠公摊面积 公摊百分比是整个小区测算结果 ，不是某一套房子
，因此具体到每套房子会有一定的差距 。

我准备买一套二手房,我第一次买房不知道其中的门道。买新房时都有赠送...

细算房龄二手房房龄10年以内在市场需求量比较大，也是受欢迎的 。其中 ，5年至6年是一个档次，6年至10年又是一个档次
，一般房子所在地点带有“里 ”字的属于老房子，普遍费用偏低 ，所在地点带有“公寓
”的可能稍微新一点
，费用要略贵一些
。

但二手房总价受房龄等因素影响，评估价会缩水 ，实际贷款额度会缩水
，首付比例就必须相应提高，因此需要根据具体的房子来确定首付。首付一般是次新房 ，可能是市区靠近学校的超老的房子
，甚至有些无法贷款可能需要全款支付 。

买房时要看楼与楼之间的距离
。它不仅影响着房屋的采光
、通风，也影响着个人的私密性。如果距离太近 ，对面楼上的人即使不用望远镜
，也能将你的一举一动尽收眼里，住在这样的房子里 ，你将会有什么样的心理感受？所以在坡地上建筑的群体.并采用退台式设计的楼群成为客户的第一选取 。

不少人都会去购买新房，觉得新房的价值会比二手房更高一些
，日后升值能力也会更加强大。对于第一次买新房的人来说，在购买新房的时候 ，要能够知道具体的购买流程
，这样在买房子时心里才有一个底，不用担心在买房子的时候糊糊涂涂的 ，整个过程显得很“懵”
。

被诉：房子买了
，把我甩了？刘先生怎么也没想到，买房前无意间签署的一纸看房单 ，竟给自己惹来一场不小的麻烦。事情得从2014 年说起 。这年12月
，家住济南的刘先生想和妻子在市区购置一套二手房
。上网发布求购信息后，陆续有几家中介找上门来推荐房源。

买房首付：买房的低首付比例是多少 ，这也是买房前
，必须要了解的 。毕竟，有了首付 ，才可以买房
。买房税费：新房的主要税费有交房时缴纳契税、房屋维修基金 、一年的物业费和取暖费等。二手房的税费通常比较多，有增值税
、契税、个税 、中介费等主要的大额税费 。