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毛坯房过户多少钱
〖壹〗 、新毛坯房过户费用大约在5千元至数万元之间 。具体费用会根据房屋的面积 、位置、费用等因素有所差异 。以下是对新毛坯房过户费用的详细解释： 房屋面积和位置影响过户费用。过户费用通常由评估价的百分比来计算，不同地区和房屋的具体情况会导致评估价的不同 。一般来说 ，房屋面积越大 ，过户费用越高 。
〖贰〗 、契税根据房屋面积和房款比例计算，面积在144平米以上者需支付3% ，90平米以下的首套房则可享受1%的优惠税率 ，具体房款的5%为基准。印花税则为房款的0.05%，交易费标准为3元/平方米 ，测绘费为36元/平方米 ，权属登记费和取证费通常在200元之内 。
〖叁〗 、毛坯房过户时，交易手续费是不可避免的 。这个费用通常由房屋买卖双方共同承担，根据房屋面积和地区政策计算 ，每平方米可能需要支付数十元到百元不等的费用。契税是过户过程中另一项重要费用。根据房屋面积和费用 ，契税可能会有不同的比例和金额 。
〖肆〗、毛坯房过户涉及的主要费用包括以下几项：契税：根据房屋面积和购房地区的政策来定，通常为房屋总价的1%\~3% 。具体比例取决于房屋价值及地区差异。比如一套价值百万的毛坯房 ，契税可能在万元以上 。增值税：通常在房屋交易时产生 ，如果房产证持有未满两年，需要缴纳增值税 。
卖一套毛坯房,费用28万元,卖房者共应交多少税费
〖壹〗、卖房人应缴纳税费： 交易费：3元/平方米 印花税：房款的0.05 营业税：房价的6% ，满2年普通住房减免。 个人所得税：差额部分的20%或者房款的1%（房产证满2年并且是唯一住房的可以免除） 。
〖贰〗 、卖房子要交的税收有：普通住宅：满五年且是唯一住房 ，不需要缴纳税费，满五年且不是唯一住房需要交个人所得税1%；如果住房不满五年 ，不管是否唯一住房都要交营业税65%和个人所得税1% 。
〖叁〗 、卖房子37万交多少税评估费0.5％（评估额、所得税按全额的1％）。二手房费收如下：测绘费4元 ，买方；契税评估额初次90平内1％ 、90平～140平内交易费6／平方，买方（工本印花税5元） 。
现有毛坯房一套,3室1厅2卫,是直接出租还是简装之后再出租划算呢?_百度...
〖壹〗 、综上所述 ，简装后再出租是更为明智的选取 。它能够吸引更多租客 ，提高租金收益，并缩短出租周期，从而实现更高的投资回报。因此 ，建议对毛坯房进行简装 ，以便更好地满足市场的需求 。
〖贰〗、如果毛坯好租的话，当然是直接租更合适啊 ，装修毛坯房 ，最少也得一平米四五百块钱，最便宜的装修也不能比毛坯房多组个几百块 ，把装修钱分摊下来 ，可能跟毛坯租差不多的钱，如果要装修 ，我建议就直接装修能合租房 ，这样可以多租不少钱，相对来说更划算 。
〖叁〗 、综上所述 ，毛坯房简装出租是一种较为划算的选取 ，但需要在装修质量 、材料选取、合理布局和法律法规等方面多加注意。
