本文目录一览：

• 〖壹〗、精装修房子交房验收检查清单
• 〖贰〗 、房子精装修后要弄什么
• 〖叁〗
  、精装修楼盘多久交钥匙
• 〖肆〗、精装修房交房要交哪些钱

精装修房子交房验收检查清单

〖壹〗 、天然气供应：确认天然气供应正常 。灶具质量：检查灶具质量是否满足合同要求，能否正常使用
。橱柜与五金件：检查橱柜变形
、气泡情况 ，五金件开合顺滑、无锈迹。吊顶与烟道：检查吊顶平整度
，油烟机烟管与烟道结合紧密，排风口通风顺畅 。防火报警器：确认防火报警器已安装
。

〖贰〗 、首先 ，准备验收清单时
，户主应携带购房合同（包括贮藏间
、车库或车位等）、带尺寸的户型图纸 、水桶、电笔
、空鼓锤、记号笔和卷尺等工具。这将帮助户主对新房进行全面 、细致的检查 。

〖叁〗
、精装房验房收房时，需要注意以下几个方面：核对交房手续 三书一证一表一报告：确保《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》 、《建筑工程质量认定书》
、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》、《竣工验收备案表》以及面积测绘报告等证件齐全
。

〖肆〗 、三表验收检查水表
、电表、煤气表是否完整 ，同时查看三表度数
，如果没有归零的话，说明有人用过你家水电 ，也或者家里存在过漏电漏水的情况。这时就要拍照记录，作为日后交费的起交点 。电路验收精装房的电路已经封住墙面里面
，我们这里主要验收，线路是否通畅。

房子精装修后要弄什么

〖壹〗 、精装交付的房子主要需要购买家具
、软装以及部分电器来完善装修
。具体来说：购买家具：包括客厅沙发、茶几 、电视机柜、餐桌
、餐椅、床等大件家具。选取质量过关 、大品牌的产品 ，确保使用寿命和环保性 。购买柜子：包括房间衣柜
、客厅装饰柜、餐厅酒柜 、入门鞋柜
、收纳柜等
。

〖贰〗、通常情况下
，精装修标配灯具是白炽灯。其美观以及照明效果都达不到，作为新房需要购买有特色的灯具 ，因为灯具在整体装修中能起到画龙点睛的作用
，所以在购买的时候一定要结合室内的装修风格来进行购买 。购买软装搭配 所谓软装就是：窗帘，挂画 ，台灯
，地毯等等
。软装搭配在整个装修中也是非常重要的。

〖叁〗 、但是，如果您想要个性化的装修风格或者更高档次的装修 ，还需要进行一些额外的装修工作
，例如：定制家具：精装房的家具通常是标准化的，如果您想要更符合自己需求的家具 ，可以考虑定制 。灯具
、窗帘等软装饰品：这些可以为房间增添氛围和个性化风格
。墙面装饰：例如贴壁纸、贴瓷砖等。

〖肆〗 、封窗：对阳台进行封窗处理，以提高居住安全性和隔音效果 。吊顶与贴墙砖：阳台吊顶和贴墙砖可以增加美观性和实用性
。安装灯具
、窗帘和小五金：灯具安装：根据室内布局和装修风格选取合适的灯具进行安装。窗帘安装：选取遮光、隔音效果好的窗帘进行安装
，以提升居住舒适度 。

〖伍〗 、精装修房子一般不需要再进行硬装部分的装修，但可能需要添置家具家电和一些软装。具体来说：不需要再进行的装修：硬装部分：精装修房已经完成了所有的硬装部分 ，包括基础水电、地砖
、墙砖、乳胶漆或墙纸 、电视背景墙造型
、吊顶、门窗 、橱柜
、卫生间全套用具等
，有些甚至包含了窗帘
。

〖陆〗、或者贴的墙纸个人不喜欢，全部铲除之后 ，再选取自己喜欢的材料重新布置。空间比较大
，选取运用集成墙板，这种装饰效果比较豪华 。而如果空间比较小 ，可以选取自己喜欢的一些墙纸或者乳胶胶漆重新刷漆
，或者贴墙纸，从而改变了墙面颜色
。

精装修楼盘多久交钥匙

〖壹〗 、答案：精装修楼盘的交房时间因项目而异 ，一般为竣工后的半年到一年左右。解释： 楼盘竣工与装修完成：当楼盘的主体结构建设完成后
，会进行装修工作 。装修的周期根据设计
、材料采购和工程进度有所不同，通常耗时几个月到一年不等
。一旦装修完成并通过质量验收 ，楼盘便具备了交付条件。

〖贰〗、《竣工验收备案表》中的项目，只要送交主管部门备案后
，发展商就必须对楼盘终生负责 。所以《竣工验收备案表》对房地产商有着严格的约束作用，按照有关规定 ，表上的每一项都必须报有关主管部门备案
，缺少任何一项的话，这个楼盘就是“黑楼 ” ，是不能入住的
，购房者有权拒绝收房
。

〖叁〗 、精装修房：根据由建设部制定的《商品住宅装修一次到位实施导则》要求.精装修住宅在交房屋钥匙前，所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完成 ，厨房和卫生间的基本设备全部安装完成。

〖肆〗
、且交房时有监理单位出具的施工过程节点的验收证明
，并在交付使用后有2年的质保期 。个性化需求：虽然精装修房在装修标准上较高，但通常不会配置活动家具 ，因为购房者对于家具的个性化要求较强
。因此
，购房者仍需要根据自己的喜好和需求进行一定的个性化装饰。

〖伍〗、买精装修房和毛坯房各有优势，具体选取需根据个人实际情况来决定 。精装修房的优势：省心省力：精装修房在交钥匙前已经完成全部装修工作 ，业主无需再为选材 、装修等事宜操心。成本节约：开发商大批量采购装修材料，费用相对便宜
，且贷款融入房款，业主还款压力相对较小
。

精装修房交房要交哪些钱

精装修房交房需要缴纳的费用包括： 购房全款或首付尾款。这是购买房屋的主要费用 ，根据购房合同约定的金额进行支付 。 契税
。契税是房屋权属转移时向其产权承受人征收的税。契税的具体税率会根据地区差异有所不同 。 房屋维修基金
。这是用于物业共用部位、共用设施设备的维修和更新改造等方面的费用。

新房交房时需要交的费用主要包括以下几类：新房交房税费 契税：征收标准与各城市规定有关
，非普通住宅征收4%的契税，普通住房征收5%的契税 ，个人首次购买90平方米及以下普通住房征收1%的契税 。

总之
，新房交房时需要缴纳的费用包括物业费
、房屋维修基金、契税 、印花税等，具体金额和种类受地区
、房屋类型和政策等因素影响
。购房者应提前了解并做好相应的准备。

精装修的房子交税的费用其实适合普通毛坯房的税费是一样的 ，因为精装修房子装修的费用也是在房子的总价之内的 。